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93. 当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表现为(    )。
A. 合同自成立时生效            B. 合同自办理物权登记时生效
C. 未办理物权登记合同无效      D. 未办理物权登记不影响合同效力
E. 合同生效当然发生物权效力
【答案】AD
【解析】本题考核P21最上面第2段，物权效力与合同效力相区分原则：物权效力由物权法评价；合同效力由合同法评价。合同效力与物权效力无关，留意上课举过的例子。

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94. 下列行为中，构成无因管理的有(    )
A. 甲接受委托帮助他人保养施工机具
B. 乙见他人仓库失火遂召集人员参加救火
C. 材料供应商丙将施工现场因中暑昏倒的农民工送往医院救治
D. 戊见门前马路污水井盖被盗，恐致路人跌伤，遂插树枝以警示
E. 总承包单位结算时超付分包单位丁，丁明知该情况但未告知总承包单位
【答案】BC
【解析】本题考核P23“三、无因管理”的基本概念。无因管理，指没有法律上的特定义务，也没有受到他人委托，为避免他人利益受到损失，自觉为他人管理事务或提供服务。A不应选，因存在委托。E属于不当得利。D争议极大，建议不选。

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95. 根据《安全生产许可证条例》，企业取得安全生产许可证，应当具备的安全生产条件有（  ）。
A. 管理人员和作业人员每年至少进行1次安全生产教育培训并考核合格
B. 依法为施工现场从事危险作业人员办理意外伤害保险，为从业人员缴纳保险费
C. 保证本单位安全生产条件所需资金的投入
D. 有职业危害防治措施，并为作业人员配备符合国家标准或行业标准的安全防护用具和安全防护服装
E. 依法办理了建筑工程一切险及第三者责任险.
【答案】ABCD
【解析】本题考核P212倒数第一段。A符合（6），B符合（7），C符合（2），D符合（8）。

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96. 根据《建设工程质量管理条例》，具有法定最低保修期限的有（ ）。
A. 基础设施工程     B. 设备安装、装修工程
C. 门禁监控系统     D. 电气管线、给排水管道工程
E. 供热与供冷系统
【答案】ABDE
【解析】P297倒数第一段。

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97. 根据《建筑法》，申请领取施工许可证应当具备的条件包括（  ）。
A. 建筑工程按照规定的权限和程序已批准开工报告
B. 已办理该建筑工程用地批准手续
C. 城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证
D. 已经确定建筑施工企业
E. 建设资金已经落实
【答案】BCDE
【解析】最后几题难度开始降低。但这时人因为筋疲力尽，难免疑神疑鬼，反而会漏选。

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98. 根据《建设工程安全生产管理规定》，施工企业对作业人员进行安全生产教育培训，应在（   ）之前。
A. 作业人员进入新的岗位     B. 作业人员进入新的施工现场
C. 企业采用新技术           D. 企业采用新工艺
E. 企业申请办理资质延续手续
【答案】ABCD
【解析】本题考核P224“三”和“四”，这两个点以往一级从未考过，二级考过一次。上课没有讲到这个点，是因为很难编制好的题型。这种题，看似轻描淡写，但足以体现命题人的功力。

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　一、单项选择题(共60题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最符合题意)
1、某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息(  P4  )万元。
A、12.00
B、12.12
C、12.55
D、12.68
解析：1、P=100万元
2、月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次：季度利率为：(1+1%)^3-1=3.03%
3、每季度付息一次。(单利)一年四季。
4、100*3.03%*4=12.12
故选B

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2、某施工企业希望从银行借款500万元，借款期限2年，期满一次还本。经咨询有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款，年利率均为7%。其中，甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息。则对该企业来说，借款实际利率最低的银行是(  P12  )
A、甲
B、乙
C、丙
D、丁
解析：此题考核名义利率与有效利率的关系。
甲、乙、丙三家银行的计息周期都小于一年，则其实际年利率都将大于7%。只有丁银行的实际利率与名义利率相等。为7%。为四家中最小!
看到有的网友说甲银行为单利，实际利率最低，应该选A。那只说明，其还不了解何为“实际利率”。
故选D