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83. 关于租赁合同的说法，正确的有（   ）
A. 租赁必须转让所有权   B. 租赁期限超过20年的部分无效
C．租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式
D. 交付租赁物是租赁合同的成立要件
E. 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁
【答案】BC
【解析】A错误，租赁合同为设立用益物权的合同，这是其与买卖合同的本质区别。D错误，租赁合同为诺成合同，不以交付租赁物为要件。BCE考核P170最下面“1.定期租赁”，注意E埋伏了一个巨大的陷阱：如果租赁期限为6个月以上，租赁合同为要式合同；如果租赁期限为6个月以内，租赁合同为不要式合同。只有双方口头约定租赁7个月，则合同履行6个月以后，视为不定期租赁；而如果双方口头约定租赁期限为5个月，显然为定期租赁。这里的逻辑比较搞，需要细心体会。

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。84. 根据《工程建设项目施工招标投标办法》，评标委员会对投标文件按废标处理的情况有（   ）。
A无单位盖章并且无法定代表人或者其授权的代理人签字或盖章的
B. 投标人名称或者组织结构与资格预审时不一致的
C. 投标人对同一招标项目按照招标文件的要求提交了两个报价方案
D．未按招标文件要求提交投标保证金的
E．联合体投标未附联合体各方共同投标协议的
【答案】ABDE
【解析】P87第4段。

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85. 施工企业采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有（    ），并在进入施工现场前进行检查。
A．生产（制造）许可证     B. 施工资质证书
C．产品销售许可证         D. 施工许可证
E. 产品合格证
【答案】AE
【解析】P257倒数第1段。

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86. 根据合同法相关规定，承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程（  ）起计算。
A．合同订立之日       B. 实际竣工之日
C．开工之日           D. 保修期届满之日
E．合同约定竣工之日
【答案】BE
【解析】P125第5行。

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87. 根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有（）。
A．土地所有权          B. 农村集体宅基地土地使用权
C. 学校游泳馆产权       D. 荒地承包经营权
E. 被扣押的房屋
【答案】ABE
【解析】P37第2段。注意“（3）学校的教育设施不得抵押”，说明非教育设施可以抵押，这个点是**常考的，但建造师是第一次考。

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88. 施工企业被建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，通常应当按照（   ）进行，不合格的不得使用。
A. 工程设计要求    B. 企业标准
C. 施工技术标准    D. 通行惯例     E. 合同约定
【答案】ACE
【解析】P271“1Z307023对建筑材料、设备等进行检验检测的规定”标题下第2段。

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89. 建设项目中防治污染的设施，必须与主体工程同时（    ）。
A. 立项       B.  竣工
C. 设计       D.  施工     E. 投入使用
【答案】CDE
【解析】本题考核环境保护设施的“三同时”制度。P181倒数第1段。

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90. 根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，下列生产安全事故中，属于较大生产安全事故的有（   ）。
A．2人死亡事故       B. 10人死亡事故
C．3人死亡事故       D. 20人重伤事故
E．1000万元经济损失事故
【答案】CDE
【解析】P239倒数第2段。这里B，应认定为重大事故；E表述不严谨，应为“直接经济损失”。

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91.下列情形中，发包人应当承担过错责任的有（  ）。
A  发包人提供的设计图纸有缺陷，造成工程质量缺陷.
B. 发包人提供的设备不符合强制标准，引发工程质量缺陷
C. 发包人直接指定分包人分包专业工程，分包工程发生质量缺陷
D. 发包人未组织竣工验收擅自使用工程，主体结构出现质量缺陷
E. 发包人指定购买的材料、建筑构配件不符合强制性标准，造成工程质量缺陷
【答案】ABCE
【解析】P295第一段。

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92. 法人应当具备的条件有(   )
A. 依法成立                   B. 有自己的场所
C. 有必要的财产或者经费       D. 有自己的名称、组织机构
E. 能够独立承担无限民事责任
【答案】ACD
【解析】P10“一、法人应当具备的条件”。