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楼主: 大王府

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 楼主| 发表于 2014-8-15 23:51:27 | 显示全部楼层
工程竣工验收合格的,以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期
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 楼主| 发表于 2014-8-15 23:54:12 | 显示全部楼层
97.关于工程竣工验收的说法,正确的有(   【答案】A.D、E
)。
A.工程竣工验收合格的,以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期
B.工程按发包人要求修改后经竣工验收合格的,以承包人首次送交竣工验收报告之日为竣工日期
C.承包人送交竣工验收报告后,当事人对工程质量发生争议,工程质量经鉴定合格的,以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期。
D.承包人送交竣工验收报告后,发包人拖延验收的,以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期
E.建设工程未经验收,发包人擅自使用的,以建设工程转移占有之日为竣工日期
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 楼主| 发表于 2014-8-15 23:58:10 | 显示全部楼层
抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的,物权不发生转移
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 楼主| 发表于 2014-8-15 23:59:20 | 显示全部楼层
抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保
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 楼主| 发表于 2014-8-15 23:59:54 | 显示全部楼层
98.根据担保法律制度,关于抵押的说法,正确的有(    )。
A.抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的,物权不发生转移
B.除受让人代为清偿债务以外,抵押人未通知抵押权人转让抵押物的,物权不发生转移
C.抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保
D.抵押物灭失后,抵押人须另行提供抵押担保
E.抵押人转让抵押物所得价款超过债权数额的部分,归抵押人所有
【答案】ACE
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 楼主| 发表于 2014-8-16 00:05:17 | 显示全部楼层
99.下列工程施工过程中,属于侵权责任的情形有(    )。
A.施工单位未按合同约定支付项目经理李某的奖金
B.施工单位违约造成供货商重大损失
C.工地的塔吊倒塌造成行人黄某被砸伤
D.施工单位将施工废料倒入邻近鱼塘造成大量鱼苗死亡
E.分包商在施工时操作不当造成公用供电设施损坏
【答案】CDE
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 楼主| 发表于 2014-8-16 08:02:05 | 显示全部楼层

一、单项选择题(共70题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意)
1.不同行政法规对同一事项的规定,新的一般规定与旧的特别规定不一致,不能确定如何适用时,由(    )裁决。
A.国务院主管部门               B.最高人民法院
C.国务院                       D.全国人大常委会
【答案】C
【解析】P6“(五)需要由有关机关裁决适用的情况”第2段。
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 楼主| 发表于 2014-8-16 08:03:15 | 显示全部楼层

2.某施工设备经销商规定其业务员按合同价5%提取奖金。业务员王某在与施工企业洽谈时提出,合同定价遵守公司规定,但王某本人按每台50元补贴施工企业。施工企业表示同意,遂与王某签订了订货合同,并将获得的补贴款入账。王某行为的法律定性是(    )。
A.合法行为                     B.无权代理
C.不正当竞争                   D.滥用代理权
【答案】A
【解析】原题为2006年**卷三第5题。本题重点其实是考核《反不正当竞争法》第八条(教材P92“三、投标人以行贿手段谋取中标”第2行),非为考核无权代理或滥用代理权。由于反不正当竞争法不属于大纲要求内容,本题应作为超纲题对待。
    注意“账外暗中”给予对方回扣的,作为受贿处理。本案的补贴如实入账,不得视为不正当竞争行为。
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 楼主| 发表于 2014-8-16 08:05:50 | 显示全部楼层

3.被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失,应(     )。
A.由被代理人向第三人承担责任,代理人承担连带责任   
B.由被代理人独自向第三人承担责任
C.由第三人自己承担损失
D.由代理人独自向第三人承担责任
【答案】A
【解析】P16倒数第4段。
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 楼主| 发表于 2014-8-16 08:06:29 | 显示全部楼层

4.施工企业以自有的房产作抵押,向银行借款100万元,后来施工企业无力还贷,经诉讼后其抵押房产被拍卖,拍得的价款为150万元,贷款的利息及违约金为20万元,实现抵押权的费用为10万元,则拍卖后应返还施工企业的款项为(    )万元。
A.10                           B.20
C.30                           D.50
【答案】B
【解析】P37“(三)抵押的效力”第一段。拍卖所得为150万元。抵押权人就主债权100万元,利息及违约金20万元,实现抵押权的费用10万元优先受偿。
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