天南海北 知识家园

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其次，从书上强调“监理公司是建设单位的代理人”角度答题，想到这一层会非常复杂。那样就不是单方面变更，而构成合同变更了。考核的点变成“合同变更内容约定不明确的，推定为未变更”，（“活儿做的细一点，到时不会少了你们的”是典型的质量、价格约定都不明确），答案仍旧是选B。
总之，本题超难，超拐。

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44甲单位负有向乙单位支付50万元工程款的义务，乙单位负有向甲单位交付50万元建材的义务，则下列关于双方债务抵销的说法，正确的是（D）
A、双方的债务法定抵销
B、双方债务基于一方主张而抵销
C、双方债务性质不同不得抵销
D、双方债务只有约定方可抵销
解析：考法定抵消和合意抵消。

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45某施工单位与采石场签定了石料供应合同，在合同中约定了违约责任。为确保合同履行，施工单位交付了3万元定金。由于采石场未能按时交货，根据合同约定应支付违约金4万元。则本案中采石场最多应支付给施工单位（B）
A、10万元B、7万元C、6万元D、4万元
解析：考违约金和定金罚则不能同时适用。

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46甲仓库为乙单位保管500吨水泥，双方约定保管费用为1000元，后乙未能按约定支付保管费用，则甲可以（D）
A、行使质押权变卖全部水泥
B、行使质押权变卖部分水泥
C、行使留置权变卖全部水泥
D、行使留置权变卖部分水泥
解析：好题。考点：（1）留置的概念；（2）“留置物为可分物的，留置物的价值应相当于债务金额”。明年估计会考不可分的留置物。

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47甲发包人与乙承包人订立建设工程合同，并由丙公司为甲出具工程款支付担保，担保方式为一般保证。现甲到期未能支付工程款，则下列关于该工程款清偿的说法，正确的是（C）
A、丙公司应代甲清偿
B、乙可要求甲或丙清偿
C、只能由甲先行清偿
D、不可能由甲或丙共同清偿
解析：现在相信我上课讲笑话其实都是讲题型了吧？

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48某建设工程采用招标方式选择承包人，则关于该建设工程招投标过程中的各行为，下列说法中，正确的是（A）
A、虽然投标邀请书的对象是明确的，但仍属要约邀请
B、投标人购买招标文件，属要约行为
C、投标人参加现场考察，属要约行为
D、评标委员会推荐中标候选人，属承诺行为
解析：本题告诉我们，划的点再简单出题时也要绕个弯。

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49某施工合同约定承包人对基础工程垫资施工，发包人对垫付资金按银行贷款利率2倍支付利息，后发包人未按合同约定支付垫资利息，承包人诉至法院，则人民法院对垫资利息的处理，正确的是（D）
A、予以追缴
B、不予支持
C、支付按合同约定全部支付
D、只支持按银行同类贷款利息支付
解析：注意对比垫资和欠款利息的处理。否则两头都记不住。

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50某扩建工程建设单位因急于参加认证，于11月15日未经检验而使用该工程，11月20日承包人提交了竣工验收报告，11月30日建设单位组织验收，12月3日工程竣工验收合格，则该工程竣工日期为（D）
A、11月15日B、11月20日C、11月30日D、12月3日
解析：实务的归实务，法律的归法律。实务书上是写错的。注意：明年再考这个题，可能就会改成建设单位故意拖延验收，那么选B。
为什么我没有选A？请大家注意（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日；（三）未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有之日为竣工日。选A未必不符合司法解释原意，但问题是本案中后来经过了竣工验收环节，而不是始终未作竣工验收，符合（一）而不符合（三）的要件，所以暂且存疑，等待正式公布答案吧。

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51某建设工程合同约定，“工程通过竣工验收后2个月内，结清全部工程款”。2005年10月1日工程通过竣工验收，10月10日承包人提交竣工结算文件，10月20日承包人将工程移交发包人，但发包人一直未支付工程余款。2006年5月1日，承包人将发包人起诉至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。则利息起算日应为（C）
A、2005年10月10日B、2005年10月20日
C、2005年12月1日D、2006年5月1日
解析：合同有约定的从约定；合同无约定的，才按照：工程已实际交付的，为交付日；没有交付的，为提交结算报告日。未交付也未结算的，为起诉之日。

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52发包人与承包人约定按照固定价结算工程款，因合同履行过程中材料价格上涨，承包人请求进行造价鉴定，则人民法院对承包人的请求应（B）
A、予以支持B、不予支持C、征求发包人意见D、要求承包人提供证据