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  建造合同中有关合同分立与合同合并，实际上是确定建造合同的会计核算对象，一组
建造合同是合并为一项合同进行会计处理，还是分立为多项合同分别进行会计处理，对建
造承包商的报告损益将产生重大影响。

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一般情况下，企业应以所订立的单项合同为对象，
分别计算和确认各单项合同的收人、费用和利润。

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1.建造合同的分立
    一项包括建造数项资产的建造合同，同时满足下列条件的，每项资产应当分立为单项
合同:
    (1)每项资产均有独立的建造计划;

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    (2)与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同
条款;

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   (3)每项资产的收人和成本可以单独辨认。
    如果不同时具备上述三个条件，则不能将建造合同进行分立，而应将其作为一项合同
进行会计处理。

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    2.建造合同的合并
    一组合同无论对应单个客户还是多个客户，同时满足下列条件的，应当合并为单项
合同:
    (1)该组合同按一揽子交易签订;泞
    (2)该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分;
    (3)该组合同同时或依次履行。
    如果不同时符合上述三个条件，则不能将该组合同进行合并，而应以各单项合同进行
会计处理。

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  三、合同收入的内容
    建造合同的收入包括两部分内容:合同规定的初始收人和合同变更、索赔、奖励等形
成的收人。

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12102030收入109
    (一)合同规定的初始收人
    合同规定的初始收人是指建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金
额，它构成了合同收人的基本内容。

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    (二)因合同变更、索赔、奖励等形成的收人
    因合同变更、索赔、奖励等形成的收人，这部分收入不构成合同双方在签订合同时已
在合同中商定的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而
形成的收人。建造承包商不能随意确认这部分收人，只有在符合一定条件时才构成合同总
收人。

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    1.合同变更，是指客户为改变合同规定的作业内容而提出的调整。合同变更款应同
时满足下列条件，才能构成合同收人:
    (1)客户能够认可因变更而增加的收人;
    (2)该收人能够可靠地计量。