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    其他业务收入也称附营业务收人，是指企业非经常性的、兼营的业务所产生的收人，
如销售原材料、转让技术、代购代销、出租包装物等取得的收人等。建筑业企业的其他业
务收人主要包括产品销售收人、材料销售收入、机械作业收人、无形资产出租收人、固定
资产出租收人等。

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  三、收入的确认原则
    有关建造(施工)合同所取得工程价款收入的确认与计量，详见12102032。本节仅
对建筑业企业的销售商品收人、提供劳务收人、让渡资产使用权收人的确认予以阐述。
    (一)销售商品收人的确认

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  销售商品收人同时满足下列条件的，才能予以确认:
    1.企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方;

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    2.企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施
有效控制;
    3.收人的金额能够可靠地计量;
    4.相关的经济利益很可能流人企业;
    5.相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。

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  (二)提供劳务收人的确认
    根据劳务交易结果是否能够可靠的估计，劳务收人应分别采用不同的方式予以确认。
    1.企业在资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠估计的，应当采用完工百分比
法确认提供劳务收人。

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    根据《企业会计准则》，提供劳务交易的结果能够可靠估计，是指同时满足下列条件:
    (1)收人的金额能够可靠地计量;
    (2)相关的经济利益很可能流人企业;
    (3)交易的完工进度能够可靠地确定;
    (4)交易中已发生和将发生的成本能够可靠地计量。

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12102030收入107
    2.企业在资产负债表日提供劳务交易结果不能够可靠估计的，应当分别下列情况
处理:
    (1)已经发生的劳务成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的劳务成本金额确认提
供劳务收人，并按相同金额结转劳务成本。
    (2)已经发生的劳务成本预计不能够得到补偿的，应当将已经发生的劳务成本计人当
期损益，不确认提供劳务收人。

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    (三)让渡资产使用权收入的确认
    让渡资产使用权收人包括利息收入、使用费收人等。让渡资产使用权收人同时满足下
列条件的，才能予以确认:
    1.相关的经济利益很可能流人企业;
    2.收人的金额能够可靠地计量。

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    企业应当分别不同情况确定让渡资产使用权收人金额:利息收人金额，按照他人使用
本企业货币资金的时间和实际利率计算确定;使用费收人金额，按照有关合同或协议约定
的收费时间和方法计算确定。

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12102032建造(施工)合同收人的核算
    一、建造合同概述
    根据《中华人民共和国合同法》，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付
价款的合同，其包括工程勘察、设计、施工合同。