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　　　84.【答案】DE
　　【解析】去年的一级原题。考物权效力与合同效力的区分原则：物权效力，由《物权法》评价;合同效力，由《合同法》评价;物权效力与合同效力无关。

　　84.根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为( )。
　　A.合同自办理物权登记时生效 B.未办理物权登记合同无效
　　C.合同生效当然发生物权效力 D.合同自成立时生效
　　E.未办理物权登记不影响合同效力

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85.【答案】BCDE
　　【解析】考核P307倒数第3段。民事诉讼法25条，协议管辖。
　85.根据《民事诉讼法》，合同当事人可以在书面合同中协议选择的( )人民法院管辖。
　　A.双方约定的其他地方 B.原告住所地
　　C.被告住所地 D.合同履行地
　　E.合同签订地

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　86.关于民事纠纷解决方式的说法，正确的有( )
86.【答案】BCDE
　　【解析】05年一级真题，稍有修改。

　　A.调解只能在民事诉讼阶段进行
　　B.和解可以在民事纠纷的任何阶段进行
　　C.仲裁机构受理案件的管辖权来自于当事人双方的协议
　　D.仲裁实行一裁终局制
　　E.民事诉讼实行两审终审制

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87.【答案】ABE
　　【解析】P253第六项最后一段。
　　
　
　　87.申领施工许可证时，建设单位应当提供的有关安全施工措施的资料包括( )
　　A.安全防护设施搭设计划 B.专项安全施工组织设计方案
　　C.书面委托监理合同 D.安全施工组织计划
　　E.安全措施费用计划

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88.【答案】ABCE
　　【解析】取得建筑业企业资质的企业，申请资质升级、资质增项，在申请之日起前一年内有下列情形之一的，资质许可机关不予批准企业的资质升级申请和增项申请：(一)超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的;(二)与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的;(三)未取得施工许可证擅自施工的;(四)将承包的工程转包或违法分包的;(五)违反国家工程建设强制性标准的;(六)发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故的;(七)恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的;(八)隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故或破坏事故现场、阻碍对事故调查的;(九)按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未取得证书上岗，情节严重的;(十)未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务，造成严重后果的;(十一)涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书;(十二)其它违反法律、法规的行为。

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　88.建筑业企业申请资质升级、资质增项。在申请之日起的前一年内出现下列情形，资质许可机关对其申请不予批准的有( )
　　A.与建设单位或者企业之间相互串通投标的
　　B.未取得施工许可证擅自施工的
　　C.将承包的工程转包或者违反分包的
　　D.发生过安全事故的
　　E.恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的

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　89.【答案】ABDE
　　【解析】C，属于招标项目经批准转为直接发包(P83倒数第4段)的情形;ABDE，属于公开招标项目经批准转为邀请招标的情形(P84第3段)。这种题型是第一次考，预计今后几年将成为命题热点。
89.下列施工项目中，属于经批准可以采用邀请招标方式发包的有( )工程项目。
　　A.受自然地域环境限制的
　　B.涉及**、国家秘密的项目而不适宜招标的
　　C.施工主要技术需要使用某项特定专利的
　　D.技术复杂，仅有几家投标人满足条件的
　　E.公开招标费用与项目的价值相比不值得的

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　　90.【答案】ACE
　　90.根据代理权获得的方式不同，代理可分为( )
　　A.指定代理 B.隐名代理
　　C.委托代理 D.居间代理
　　E.法定代理

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　　90.【答案】ACE
　　90.根据代理权获得的方式不同，代理可分为( )
　　A.指定代理 B.隐名代理
　　C.委托代理 D.居间代理
　　E.法定代理

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　　90.【答案】ACE
　　90.根据代理权获得的方式不同，代理可分为( )
　　A.指定代理 B.隐名代理
　　C.委托代理 D.居间代理
　　E.法定代理